注文住宅 相場
家を建てるにあたり、まず一番に気になるのは費用面ではないでしょうか？
価格の決まっている建売住宅と違い、注文住宅の場合は、なかなか出口の金額が見えません。
そこで参考になるのが、住宅金融支援機構が発表している「注文住宅の相場」です。
住宅金融支援機構は、フラット35を利用して注文住宅を建てた人のデータを収集しており、毎年3〜6月に調査結果を発表しています。
下記に、実際に家を建てた方々の建設費の相場をまとめましたのでご参考ください。
■注文住宅の相場（土地取得なしの世帯）
|
都道府県名 |
延床面積 |
建設費相場 |
|
北海道 |
135.9 |
3,219.9 |
|
131.5 |
2,918.5 |
|
|
131.0 |
3,127.5 |
|
|
135.9 |
3,327.3 |
|
|
132.7 |
3,061.5 |
|
|
141.6 |
3,258.5 |
|
|
135.0 |
3,480.6 |
|
|
126.0 |
3,208.5 |
|
|
栃木県 |
127.9 |
3,142.8 |
|
122.5 |
2,986.2 |
|
|
埼玉県 |
126.9 |
3,462.3 |
|
千葉県 |
126.0 |
3,377.2 |
|
東京都 |
126.7 |
3,936.4 |
|
神奈川県 |
128.6 |
3,699.3 |
|
133.1 |
3,165.3 |
|
|
135.9 |
3,074.4 |
|
|
石川県 |
136.0 |
3,274.2 |
|
135.3 |
3,321.7 |
|
|
127.8 |
3,082.5 |
|
|
長野県 |
128.0 |
3,327.9 |
|
128.0 |
3,316.1 |
|
|
130.7 |
3,433.3 |
|
|
愛知県 |
132.7 |
3,580.6 |
|
123.6 |
3,164.2 |
|
|
129.7 |
3,517.5 |
|
|
123.0 |
3,215.3 |
|
|
128.2 |
3,529.3 |
|
|
126.8 |
3,383.6 |
|
|
132.8 |
3,438.6 |
|
|
119.9 |
3,170.3 |
|
|
127.2 |
3,360.2 |
|
|
102.3 |
2,812.8 |
|
|
125.6 |
3,318.3 |
|
|
126.0 |
3,254.8 |
|
|
115.5 |
3,191.4 |
|
|
123.7 |
3,127.1 |
|
|
125.3 |
3,200.2 |
|
|
122.6 |
3,033.6 |
|
|
117.9 |
2,994.7 |
|
|
福岡県 |
129.6 |
3,304.0 |
|
135.1 |
3,362.4 |
|
|
125.7 |
3,115.0 |
|
|
133.9 |
3,325.1 |
|
|
126.6 |
3,156.2 |
|
|
宮崎県 |
117.2 |
2,865.9 |
|
鹿児島県 |
115.8 |
2,824.1 |
|
128.4 |
3,428.3 |
|
|
全国平均 |
128.2 |
3,356.3 |
相場表の使い方としては、ご自身が希望する家の広さ（床面積）と建設費を相対的に考えること。
家の価格というものは、ほとんど住宅会社の言い値で決まるため、適正価格であるかどうかが読めない傾向にあります。
建築現場では、実は予定していた予算のオーバーによって、工事が一時中断になることが日常茶飯事です。
お施主さんの予算と計画が合わず、打ち合わせのためにストップしてしまうのです。
見積もりなどと相場表を見比べながら、適正な価格で進行しているかの確認をしておくと、トラブルなく最後まで予算内に竣工することができますよ。
ぜひ皆様のご参考にしていただければ幸いです。
